Вздутые трещины

[Дария Смирнова]

Добрый день! Необходим совет. Жизненно важен. Появились во второй раз трещины. Первый раз они появились на одной стене перед покраской. Основание витонит лр+, стеклохолст, шитрок. Потом их расшили, прогоунтовали, заполнили в несколько этапов эластичной шпаклевкой, стеклохолст, выровняли в единую. Спустя 2 месяца после покраски они вылезли снова. Краска(флюггер и сан марко) держит. Трещина вздулась и при нажатии пружинит. Краска держит, но от этого не легче. Во всей остальной квартире трещин нет ни одной. Это стены спальни граничит с пустой, не жилой квартирой. Что посоветуете? Есть возможность попросить соседей открыть квартиру и возможно проблема с той стороны. Но что сделать: пена, скобы, акрил, герметик?

[Дария Смирнова]

Где более темная краска, скорее всего там стык монолита с пеноблоками, и есть перепад по глубине. Но эта трещина значительно лучше первой. И что странно. Она не ползет вниз, дальше места, где были сделаны выкрасы. Выкрас был перед стеклохолстом на этапе лр. Соответственно после был шитрок, и он не вылез никак и не повлиял на покраску. Не повлиял в негативном смысле)

[volkodav]

Новостройка?

[Дария Смирнова]

@volkodav да, около 2х лет уже дому. Но трещины от усадки я видела, мелкие такие, эти две ведут себя странно)))

[volkodav]

Посоветую ещё пару лет не трогать, а потом заняться вплотную. Пока, временно, можно задекорировать какой-нибудь дизайнерской шнягой или же, если капитально, наклеить листовой материал (ГКЛ, ГВЛ...) и выполнить шпатлёвку - покраску.

[Дария Смирнова]

1 минуту назад, volkodav сказал(а):

Посоветую ещё пару лет не трогать, а потом заняться вплотную. Пока, временно, можно задекорировать какой-нибудь дизайнерской шнягой или же, если капитально, наклеить листовой материал (ГКЛ, ГВЛ...) и выполнить шпатлёвку - покраску.

А вариант зайти с другой стороны квартиры и заделать трещину с двух сторон не прокатит?

2 минуты назад, volkodav сказал(а):

Посоветую ещё пару лет не трогать, а потом заняться вплотную. Пока, временно, можно задекорировать какой-нибудь дизайнерской шнягой или же, если капитально, наклеить листовой материал (ГКЛ, ГВЛ...) и выполнить шпатлёвку - покраску.

С другой стороны стены...

[volkodav]

Подвижка идёт, тут или ждать или капитально переделывать или листовым материалом закрывать.

[zmeygordynich]

2 часа назад, Дария Смирнова сказал(а):

вариант зайти с другой стороны квартиры и заделать трещину с двух сторон не прокатит?

Ну как оно может прокатить, если это явно усадка конструкции или фундамента, или сезонная деформация дома? Шпатлевка на это повлияет как топанье ногой на орбиту Земли.

А что говорят у застройщика? Это же должна быть сплошная бетонная панель, если я правильно понимаю. И эта панель, похоже, треснула...

2 часа назад, volkodav сказал(а):

если капитально, наклеить листовой материал (ГКЛ, ГВЛ...) и выполнить шпатлёвку - покраску

Да, причём шов расшить и не заделывать (кроме пены). Если хочется сократить потерю толщины, можно попробовать что-то вроде приклеивания фанеры 4 мм, оставив вокруг трещины не приклеенные 30-40 см.

[Дария Смирнова]

8 минут назад, zmeygordynich сказал(а):

Ну как оно может прокатить, если это явно усадка конструкции или фундамента, или сезонная деформация дома? Шпатлевка на это повлияет как топанье ногой на орбиту Земли.

А что говорят у застройщика? Это же должна быть сплошная бетонная панель, если я правильно понимаю. И эта панель, похоже, треснула...

Да, причём шов расшить и не заделывать (кроме пены). Если хочется сократить потерю толщины, можно попробовать что-то вроде приклеивания фанеры 4 мм, оставив вокруг трещины не приклеенные 30-40 см.

Это стык монолита и блоков. Как на этом фото. В месте, что сфотографировано тоже есть трещина как на фото(левая стена). И в месте возниконовения стык такой же. Во всей квартире по внешним стенам такие стыки. Но "привет" только от одной стены

[zmeygordynich]

В общем, штукатурку на 40 см ширины снять, наклеить фанерку (или ГВЛ, если толщины хватит), так, чтоб на расстоянии примерно 10 см она не контактировала с черновой стеной, потом поверх тонко заштукатурить и пр.

Фанеру брать влагостойкую ФСФ. Толстый слой штукатурки поверх она не потянет (длительная сырость её доконает), так что в уровень надо.

[Дария Смирнова]

28 минут назад, zmeygordynich сказал(а):

Ну как оно может прокатить, если это явно усадка конструкции или фундамента, или сезонная деформация дома? Шпатлевка на это повлияет как топанье ногой на орбиту Земли.

А что говорят у застройщика? Это же должна быть сплошная бетонная панель, если я правильно понимаю. И эта панель, похоже, треснула...

Да, причём шов расшить и не заделывать (кроме пены). Если хочется сократить потерю толщины, можно попробовать что-то вроде приклеивания фанеры 4 мм, оставив вокруг трещины не приклеенные 30-40 см.

А как может быть усадка монолита? При чем одной стены во всей квартире? Все стоят, нигде не трещит и только одна стена выкабенивается....

[zmeygordynich]

10 часов назад, Дария Смирнова сказал(а):

как может быть усадка монолита? При чем одной стены во всей квартире? Все стоят, нигде не трещит и только одна стена выкабенивается...

Ну может, это трещина через весь дом (не обязательно опасная), просто по другим квартирам пока не заметили...

[Дария Смирнова]

2 часа назад, zmeygordynich сказал(а):

Ну может, это трещина через весь дом (не обязательно опасная), просто по другим квартирам пока не заметили...

Ну может... но две этажа вверх, и вниз по стояку ни намёка!

[Дмитрий 78]

В 03.07.2022 в 16:49, Дария Смирнова сказал(а):

Добрый день! Необходим совет. Жизненно важен. Появились во второй раз трещины. Первый раз они появились на одной стене перед покраской. Основание витонит лр+, стеклохолст, шитрок. Потом их расшили, прогоунтовали, заполнили в несколько этапов эластичной шпаклевкой, стеклохолст, выровняли в единую. Спустя 2 месяца после покраски они вылезли снова. Краска(флюггер и сан марко) держит. Трещина вздулась и при нажатии пружинит. Краска держит, но от этого не легче. Во всей остальной квартире трещин нет ни одной. Это стены спальни граничит с пустой, не жилой квартирой. Что посоветуете? Есть возможность попросить соседей открыть квартиру и возможно проблема с той стороны. Но что сделать: пена, скобы, акрил, герметик?

Правая часть стены смещена вниз относительно левой. Ждать.