Перейти к содержанию
Форумы о ремонте и строительстве

Квартира на верхнем этаже? Утепление и гидроизоляция кровли/потолка?

Оценить эту тему:


Рекомендуемые сообщения

Всем привет :)

Стою перед выбором - покупать квартиру на последнем этаже или нет (к сожалению на остальных этажах уже ничего не осталось) 

Кровля плоская не скатная, застройщик использовал рулонный материал Технониколь, тех. этажа нет

Проблемы верхних этажей всем известны, протечки, может быть холодно зимой и жарко летом. 

Хотелось бы узнать, как ГРАМОТНО предотвратить появление этих проблем (то что они возникнут - я практически не сомневаюсь), квартира около 150 метров (занимает половину крыши одной секции)

Прочитал об утеплении потолка внутри квартиры, а так же об использовании технологий наливной кровли, мембран и т/д/

Что из этого лучше применить? и насколько это поможет в данном случае? ниже приведены фото дома и крыши с сайта застройщика:

ext_dd6f017f76de4ddab0b329460251fdf2_.jpg

(квартира в середине дома на стыке секций 4-х и 5-ти этажных)

ext_0862ce2a4d98d205cec0b184257194b4_.jpg

 

ext_8179c28a19458e92538ded4d971b6e73_.jpg

 

 

ext_0862ce2a4d98d205cec0b184257194b4_.jpg


Хочется получить действительно хороший эффект, чтобы квартира по степени комфорта не отличалась от других этажей!

Заранее спасибо, за любую информацию и помощь в решении данного вопроса!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 минут назад, webconceptum сказал:

как ГРАМОТНО предотвратить появление этих проблем

"Приватизировать" крышу и построить там мансарду. Потому что "изнутри" Вы косяки застройщика, а в будущем УК никак не предотвратите. Говорю как человек, живший на верхнем этаже

Не забываем установить аватар, заполнить профиль, и создать свой блог

https://homemasters.ru/

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Покажу реальные фотки из моего ЖК в Подмосковье. Дом похож на ваш. Пятиэтажка, без технического этажа. У моей знакомой квартира на пятом этаже. Вот так залило квартиру весной в мае. Была на этих выходных всё значительно стало лучше. Всё подсохло, однако плесень осталась в некоторых местах. И такое бывает....

DtzipooJC8o.jpg

DI0ki67RpkU.jpg

bSzJ1zb9L6c.jpg

a3cr5HHJ_aU.jpg

gqwn0yp-gIU.jpg

guD9ZrLuLZY.jpg

kjTvLWwtAQs.jpg

UtxsAUf1nSs.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

40 минут назад, АнастасияМск сказал:

Вот так залило квартиру весной в мае

Ну при таком потопе и квартиры внизу подтопило. Это уже не косяк застройщика, а косячище

Не забываем установить аватар, заполнить профиль, и создать свой блог

https://homemasters.ru/

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Автор, вы смотрите сами. Может ваш застройщик честный и порядочный. И такого ужаса не допустит. Честно скажу, что больше в нашем ЖК никто про такой ужас не говорил. Это скорее единичный случай. :hi: 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

ок, спасибо )
На самом деле сложно определиться, пока не купишь не узнаешь )
Скорее всего серьезных проблем не должно быть, но я имел ввиду именно мелкие неприятности в виде небольших протечек или некомфортной температуры зимой на 3-5 градусов ниже нормы )

Если бы был техн этаж или скатная крыша с мансардой, я бы не парился и купил )

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тут не от застройщика зависит, а от исполнителей и проектировщиков. Жил когда то на 5-ом (последнем) этаже с нескатной крышей, было тепло и уютно даже без пластиковых окон, все зимы (бывало по пару-тройке недель стояло за -45 градусов) форточки были открыты. И с потолка не текло. Но это был дом кирпичный советской постройки....

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 недели спустя...

По идее, если мембрану застройщик правильно уложил, то проблем с протечкой быть не должно. Можно дополнительно для тепла еще слой плит пир уложить, которые крепятся на клеевую пену прямо по железобетонному покрытию. А там уже гипсокартоном зашить или натяжной потолок заказать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 недели спустя...

Всегда стараюсь покупать квартиры на последнем этаже, смотрите за застройщиком, заставляйте делать правильно и всё будет хорошо. Последний этаж всегда самый комфортный, ни тебе шума соседских детей, ни соседского пианино, ни шума гуляющих вокруг дома.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я на последнем,5-м.Прекрасно слышу детей сбоку,пьяные разговоры снизу и даже занятия сексом с другого бока.Дом сдавался в конце прошлого века.Никто ни за какими застройщиками не следил.Но в общем то ничего страшного.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А я живу на 1.:( Ночью галдят  пьяные компании, с пол- седьмого утра и до вечера - кудахчут бабки. За стеной раз в неделю гоняет свою жену пьяный узбек; раз в месяц драка.Сверху вьехал дурной пацан лет 5, сцуко, прыгает как хромой слон! Орангутанг хр..нов. КОШМАР! Лучше уж пьяные драки....

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Частично погасил шумы, но бабка сцука, глухая и малохова  на полную включают

И ширина комнаты 2.2м, где тут изоляцию делать  

Подписываемся на тему День за днём, моя работа https://homemasters.ru/...esta-raboty/ и на мой инстарам https://www.instagram.c...gda35remont/

Принимаю заказы на мебель из слэбов

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я люблю последний этаж, в квартире тишина и никто над головой не прыгает.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мне летом в наследство досталась квартира на последнем этаже пятиэтажной панельки восьмидесятого года. Тоже поначалу с опаской смотрел на потолок во время дождя. Но за два месяца, тьфу-тьфу-тьфу, ни разу не закапало, хотя дожди поливали будь здоров. Даже расслабился, думал, до следующего года с ремонтом получится подождать, чтобы денег подкопить. А теперь вот снег выпал и стало холодно. Надо что-то делать и быстро, потому что жене скоро рожать. Чем можно быстро с минимумом мороки утеплить потолок? А то я работаю, вот так запросто на несколько дней сорваться не смогу.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

12 часа назад, Chuffy сказал:

Чем можно быстро с минимумом мороки утеплить потолок?

Магнитерм, он же тепломет, есть еще импортные аналоги cover, по моему.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Chuffy Ну если вам надо именно быстро, то смотрите в сторону плит PIR. 20 мм вам должно хватить. Крепить легко, там никаких специальных приспособлений не нужно. Как прикрепите, по углам монтажной пеной пройдетесь и все. Потом можно тканевый потолок натянуть, если финансы позволяют.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 31.10.2017 в 12:10, Chuffy сказал:

Мне летом в наследство досталась квартира на последнем этаже пятиэтажной панельки восьмидесятого года. Тоже поначалу с опаской смотрел на потолок во время дождя. Но за два месяца, тьфу-тьфу-тьфу, ни разу не закапало, хотя дожди поливали будь здоров. Даже расслабился, думал, до следующего года с ремонтом получится подождать, чтобы денег подкопить. А теперь вот снег выпал и стало холодно. Надо что-то делать и быстро, потому что жене скоро рожать. Чем можно быстро с минимумом мороки утеплить потолок? А то я работаю, вот так запросто на несколько дней сорваться не смогу.

Поднимаетесь на техэтаж и над своей квартирой складываете дешёвую минераловатную плиту не принципиально какую.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Nadegniy сказал:

Поднимаетесь на техэтаж и над своей квартирой

Какой техэтаж?

Не забываем установить аватар, заполнить профиль, и создать свой блог

https://homemasters.ru/

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, KGB сказал:

Какой техэтаж?

Над последним этажом в пятиэтажках технический этаж с высотой потолка 1,5 метра.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

20 минут назад, Nadegniy сказал:

Над последним этажом в пятиэтажках технический этаж с высотой потолка 1,5 метра.

Читай внимательно первое сообщение!

В 12.09.2017 в 15:24, webconceptum сказал:

тех. этажа нет

Не забываем установить аватар, заполнить профиль, и создать свой блог

https://homemasters.ru/

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе.

Зарегистрироваться

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Или войти с помощью одного из сервисов



  • Наши рекомендации

    • Аккумуляторные пилы  SCW и  SCM  22-A
      После того как провёл тесты, приступил к самому главному. Поменять диски местами, и проверить, как инструмент на это отреагирует, ведь они внешнее и походу внутренне практически одинаковые, пила по дереву конечно более навороченее, есть настройки угла наклона и можно на шину посадить через адаптер.

      • 4 ответа
    • Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки
      Кажись всё или строительный пылесос с тройной мультициклонной ступенью очистки

        • Нравится
      • 16 ответов
    • Дома из сруба: идеальное сочетание уюта и прочности.
      Строительство собственного дома является важной вехой в жизни любого человека, поскольку оно знаменует собой важное событие. Выбор строительных материалов имеет огромное значение для создания теплого и функционального жилища. На протяжении всей древней истории древесина была распространенным материалом для строительства домов, что отразилось на различных культурах мира.

      • 0 ответов
    • Подходы к ремонту старых домов в России
      В России сотни тысяч старых домов, многие из которых являются не только свидетельством исторического наследия, но и отражением уникальной культуры и традиций страны. Эти дома, будь то деревянные избы или старинные каменные постройки, сохраняют в себе дух времени и рассказывают историю поколений.

      • 0 ответов
    • Потолки инь и янь
      Одна из первых наших работподдержали восточную тематику веткой сакуры

       

       

      • 32 ответа
    • Люк для кошек своими руками
      Разумеется давно придуманы и продаются специальные лючки для кошек, которые можно врезать в дверь, но мы ведь не ищем легких путей . Да и по зоомагазинам я не хожу, а "гугление" показало, что такие люки для кошек стоят относительно не дешево. В то же время под рукой были два "копеечных" сантехнических пластиковых лючка для ГКЛ. Все что оставалось, так это обломать фиксаторы крышек, что бы они открывались в обе стороны, ровно выпилить отверстие в двери, да вклеить симметрично эти лючки.

      То, что получилось видно на фото. Разумеется это не для тех, у кого "дизайнерский ремонт", но для обыкновенной квартиры вполне подходит. Недостатков не замечено, животных и людей всё устраивает .


      Реакцию форумчан на этот люк можно узнать в этой теме https://homemasters.ru/...me/?p=330637

        • Ого
      • 5 ответов
    • Газовые котлы: эффективное, экономичное и экологичное решение для отопления вашего дома
      В современном мире, где комфорт и устойчивость стали ключевыми аспектами повседневной жизни, выбор правильного источника отопления дома становится особенно актуальным. Газовые котлы, сочетая в себе преимущества эффективности, экономичности и экологичности, представляют собой одно из наиболее популярных решений для обеспечения комфортной температуры в жилых и коммерческих помещениях.

      • 0 ответов
    • Вторая жизнь дивана: искусство ремонта мягкой мебели своими руками
      В эпоху беспрерывного потребления и стремления к новизне, ремонт старой мягкой мебели своими руками приобретает не просто практическое, но и глубоко философское значение. Это действие как знак уважения к труду мастеров, которые вложили свое мастерство в создание диванов, кресел и пуфов, и как воплощение идеи устойчивого потребления. С каждым возвращенным к жизни предметом мебели, мы не только сохраняем историю и уникальность каждого изделия, но и противостоим бездумному обновлению интерьера за счет экологии и рационального использования ресурсов.

        • Нравится
      • 0 ответов
×
×
  • Создать...

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.