Фундамент - основа любого дома и практически любой постройки

На фундаменте стоит целый дом. Именно от надежности основания зависит долговечность и прочность постройки. Об основных типах фундаментов для дома и их назначениях, основных плюсах и минусах расскажет специалист технической службы поддержки Торговой Сети ТЕХНОНИКОЛЬ Станислав Гапеев.

Виды фундаментов

Строительство фундамента начинается только после геодезии участка, на котором будет возводиться постройка, и, конечно, понимания своих финансовых возможностей. Если с последним справиться можете только вы, то вот за геодезией лучше обратиться к профессионалам.

Также стоит понимать, что любая современная стройка должна быть спланирована и утверждена проектом! Даже типовые проекты обязательно адаптируют под местность и запросы.

Тип выбранного фундамента зависит от многих факторов: сезонный это дом или для постоянного проживания, будет он каркасный, построенный из кирпича или газоблоков. Значение имеет тип грунта - глина, песок или суглинки, и уровень грунтовых вод – скала на возвышенности или низина с водой.

Самыми частыми вариантами в частном домостроении являются свайный фундамент, ленточный, утепленная шведская плита и монолитный заглубленный фундамент. Ниже поговорим о каждом из них.

Свайный фундамент 

Винтовые сваи - очень популярное и доступное по деньгам решение для легких конструкций, например, щитовые дачные домики, каркасные дома. Для такого решения практически не имеет значения уровень грунтовых вод, т.к. дом фактически будет стоять над землей. Ключевые моменты - возможность закрутить сваи и наличие твердых грунтов, в которые можно «упереться», они-то и будут выполнять несущую функцию. Такой формат подразумевает минимальное количество гидроизоляционных работ по фундаментам, и касается только цоколя и организации сбора и отвода дождевой и талой воды по периметру дома.

К особенностям свайного фундамента можно отнести ограничения по конструктиву - тяжелый каменный дом не возвести. В доме на таком основании не будет подвала, но и проблем с гидроизоляцией и утеплением тоже не будет.

Ленточный фундамент 

Ленточный фундамент представляет собой сплошную полосу по периметру дома и под внутренние элементы - отсюда и название.  Такой тип фундамента также очень популярен в сфере частного домостроения, а именно дома из газоблоков и пеноблоков, круглого бревна. Лента закладывается под несущие наружные и внутренние стены, остальные перегородки в доме будут являться только перегородками. 

Ленточный фундамент, безусловно, более трудоемкий, чем свайный. Но в целом, при аккуратном и ответственном подходе, его вполне по силам выполнить самостоятельно. На первом этапе проводят земляные работы, снимают дерн, выравнивают площадку, производят выемку грунта под фундаментную ленту. Далее выставляют арматуру с опалубкой и заливают бетон.

Высота ленты обычно до 0,5м. Для армирования выбирают стальную арматуру сечением 10мм. В качестве гидроизоляционных мероприятий обязательно нужна отсечная гидроизоляция поверх ленты перед началом кладки стеновых блоков. Стенки ленточного фундамента дополнительно можно обработать битумным праймером и мастикой для защиты от капилярной влаги. 

Нюансы, которые стоит учитывать – отсутствие подвала, наличие технологического простоя на время набора прочности монолита.

Плитный шведский утепленный фундамент

Утепленная шведская плита - это частный случай устройства фундаментной плиты и технологичное решение, которое позволяет решить сразу несколько задач. Конструктивно в разрезе плита представляет собой отсечную гидроизоляцию, фундаментный утеплитель, несущую монолитную железобетонную плиту, встроенную систему теплых полов и вводы и выводы коммуникаций. Результат такого решения - готовая поверхность под возведение стен и укладку напольного покрытия первого этажа. Это решение существенно помогает ускорить процесс стройки на стадии фундамента. В качестве утеплителя выбирают плиты из экструзионного пенополистирола, причем есть готовые решения, например, плиты ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP, имеющие нужную толщину, и специализированный крепеж. А для подготовки основания и защиты от капиллярной влаги потребуется профилированная мембрана.

Особенностями такого решения можно назвать достаточно ощутимые финансовые вложения на самом старте стройки, но они компенсируются снижением будущих затрат, работы уже будут выполнены. Обязательно наличие подробного проекта и четкого понимания, где и что будет находиться: вводы и выводы коммуникаций и планировка будущих помещений. Согласитесь, лучше чтобы в спальне не располагался электрощиток, а кухня-столовая была просторная.

Монолитный заглубленный фундамент

Монолитный заглубленный фундамент - это одно из самых интересных решений. Главный плюс - наличие дополнительного этажа, который можно использовать как технический, или разместить там домашний кинотеатр, или вообще все что угодно. Заглубленная конструкция предполагает выполнение полного спектра гидро- и теплоизоляционных работ. Причем гидроизоляция выполняется в любом случае, несмотря на то, что есть грунтовые воды или нет. Работы эти выполняются фактически один раз и на всю жизнь, одна ошибка может похоронить все планы и фантазии на дополнительные площади. В качестве гидроизоляции рекомендуется выбирать битумно-полимерные рулонные гидроизоляционные материалы, с обязательной подготовкой основания битумным праймером. В качестве утеплителя безусловно экструзионный пенополистирол - толщина определяется условиями эксплуатации и географическим расположением - обычно варьируется от 50 до 100-140мм.

Особенности такого фундамента - это трудозатратность, финансовая емкость, повышенные требования при эксплуатации, сложность проведения ремонтных работ. Возведение такого фундамент лучше доверить опытным специалистам.

Какой фундамент выбрать? 

Все зависит от требований к дому и от геодезии участка. Строительство фундамента, как уже упоминалось выше, - самый важный этап работы. Чтобы сэкономить собственные время и силы, лучше обращаться к профессиональным поставщикам строительных материалов или в строительные организации с послужным списком, где вам подберут не только наиболее подходящее решение, но и помогут с геодезией, учтут пожелания и порадуют качественной работой. Если браться за работу самостоятельно, то обязательно стоит поговорить с соседями как они строили, какие вопросы возникали, чтобы они переделали, сделать геодезию участка, хотя бы в частном порядке.