Jump to content
Forums about repair and construction
Sign in to follow this  
Guest ZoOLoN

Укрепление фундамента.

Recommended Posts

Guest ZoOLoN

Здравствуйте. Прошу помочь с проблемой т.к. знаний в данном вопросе мне явно нехватает а делать "на шару" очень опасно. Имееться старый шлако-бетонный дом возраста 30+ лет. Стоит он на негоризонтальной плоскости таким образом что один угол дома находиться значительнее ниже чем 3 остальных. Ситуация усугубляеться тем что отливов на крыше никогда небыло и вода стекая с крыши подмывает оставшийся грунт под углом, опалубки вокруг дома тоже нет. На стене уже давно появилась трещина, т.е. угол дома проседат все ниже и ниже. Очевидно что фундамент надо укреплять. Планирую: 1. Установить водоотливы чтобы вода невымывала землю из под дома. Тут все более менее понятно. 2. Укрепить фундамент под углом дома. Тут 2 варианта. Варинт А. Подсыпать 1-2-4 машины земли/песка/гравия до общего уровня, и через пару лет когда грунт уляжеться сделать опалубку. Вариант Б. Подкопать под углом на некую глубину (какую?) и залить туда бетона (сколько?), на следующий год засыпать грунтом и сделать опалубку. Помогите пожалуйсто. Без советов никак :)

post-16916-1284450583_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Имееться старый шлако-бетонный дом возраста 30+ лет.

Стены из шлакоблока или засыпные (бетон снаружи, внутри засыпан шлаконаполнитель)?

Стоит он на негоризонтальной плоскости таким образом что один угол дома находиться значительнее ниже чем 3 остальных.

Уточните перепад уровня (лучше бы фото конечно), каков состав грунтов? У Вас нет отмостки дома, а не опалубки. Какой фундамент в доме: глубина заливки, толщина, армировка, материал, засыпной ли или забутовка с бетоном, если подпол или подвал, глубина грунтовых вод и пр. моменты желательно учесть. Учитывая разрушение стены (кстати какая толщина раскрытия и что предпринимали уже до этого?)план действий желательно начать с устройства кровельного водоотведения, далее круговой обкоп фундамента до основания, ремонт-усиление проседаний, засыпка глиняным замком вкруговую, устройство отмостки и тока потом ремонт стен. Ждем фото и информацию, ну и конечно, если есть возможность посоветуйтесь с местными спецами, строительными организациями.

Share this post


Link to post
Share on other sites

ремонт-усиление проседаний

можно подробней, возможно предстоит мне делать
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если фундамент просел его усиливают в месте проседания, для защиты от разрушения и его и ...дома. Способов тум много, зависят от типа самого фундамента, но наиболее распространенные -ленточные (самозаливные) по забутовке, лечатся армированной доливкой. В месте деформации обкоп идет с улицы и с подпола (если подвал есть, задача упрощается немного) до основания, а лучше и под него (т.е. полноценный подкоп под дом). Ест. бетон зачищается от разрушений, шели расшиваются, сам фундамент нещадно сверлится насквозь и в отверстия вставляют арматуру прутки, которая выступает из отверстий. К выступающей арматуре навариваем (можно и связать кстати) арматурный каркас, который будет залит потом бетоном. Поверхности максимально готовятся для сцепки с новым бетоном, делается опалубка, и заливается. Площадь охвата-заливки зависит от сложности ситуации, но должна быть не менее 1 м. по длине фундамента. Понравилось решение соседа по даче в советские времена (я тогда пацаном ещё был, любопытствовал), он привязал к арматуре торчащей из фундамента ящики из под молока и сметаны (может помните? были такие из проволоки 6-ки) идеальное решение с армировкой в СССР :). Этим он связал фундамент, увеличил площадь его опоры в грунт и усилил, дача сейчас у его внуков, цела.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest ZoOLoN

Извините что так долго неотвечал.
Установил себе водоотливы, подмывать будет меньше.

Рассказываю о проблеме подробнее.
1.Стены из шлакоблока или засыпные (бетон снаружи, внутри засыпан шлаконаполнитель)?
Насколько понял когда сверлил отверстия для дюбилей держателей водоотливов, стены засыпные. Снаружи более твердый слой, скорее всего шлак перемешаный с цементом. Внутри из отверстия сыпалась черная шлаковая пыль, "сверлилось" без усилий.
2.Уточните перепад уровня (лучше бы фото конечно), каков состав грунтов?
404

перепад от левого угла до правого (просевшего) около 35см!
грунт, земля... подробнее незнаю, под самой стеной вродебы гравий
3.У Вас нет отмостки дома, а не опалубки. Какой фундамент в доме: глубина заливки, толщина, армировка, материал, засыпной ли или забутовка с бетоном, если подпол или подвал, глубина грунтовых вод и пр. моменты желательно учесть.
На большинство вопросов немогу ответить.
Подвала в этой части дома нет, он в противоположном углу дома и до просевшего угла от подвала метра 4.
Материал фундамента: бетон и природный камень.
404
тотже угол с другой стороны
404

4.Учитывая разрушение стены (кстати какая толщина раскрытия и что предпринимали уже до этого?)
404
Трещина в центральной несущей стене, внутри дома. Этой трещине лет 10 потихоньку все больше и больше.
404

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нехороший случай, засыпной дом - самый дешовый в строительстве и самый затратный в ремонте. Даже не стану более ничего советовать, сами Вы однозначно ничего результативного не сделаете и не пытайтесь. Здесь два варианта- либо косметически заделать и жить до аварийного или продать, либо вложить серьезную сумму денег на реконструкцию (круговая отливка фундамента, круговая новая облицовка -коробка), а это только с специалистами. Проще и эфективнее дом из столетнего сруба или каменной кладки реконструировать, а засыпной... рассыпется. В нашем регионе подобные здания просто разрушают... исключение только для исторических зданий. :(

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest servist

У меня случай с домом посложнее и дом постарее.Дом шпальный , облит сверху шлакобетоном.Фундамент никакой-20 см камня-пластушки -песчаника.пришлось менять еще и нижний опорный брус обвязки дома.Укреплял фундамент частями.Рядом рыл канаву примерно на треть стены протяженностью, шириной удобной для работы.Глубина-ниже уровня существующего фундамента(тут уж на свое усмотрение).Затем частями выбирал землю из под старого фундамента и подпирал его бетонными блоками в 2-х, 3-х местах.Армировал место под старым фундаментом и заливал бетоном.После 10-12 дней начинал такую же работу с о следующим участком .Т,е. укреплял фундамент частями.post-50276-1288881119_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Altidude

Укрепление бетонными обоймами целесообразно производить в малоэтажных (3 – 4 этажа) зданиях без подвала с фундаментами из бутовой безрастворной кладки с большими щелями между камнями, заполненными грунтом или слабым раствором, имеющими незначительные напряжения и не требующими выполнения большого объемы земляных работ.Перед началом работ швы очищают от грунта и слабого раствора и продувают сжатым воздухом. В бетонных обоймах используют бетон класса В 12,5 с мелким гравием, хорошо подвижный. Уплотнение бетонной смеси производят игловибратором или простым штыкованием. Укрепление фундамента допускается производить отдельными участками длиной 1,5 – 2 м, что исключает нарушение устойчивости слабой безрастворной кладки фундаментов. Работы выполняют одновременно на 2 – 3 захватках.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У меня случай с домом посложнее и дом постарее.Дом шпальный , облит сверху шлакобетоном.Фундамент никакой-20 см

Дык это не сложнее, а проще..., т.к. на разрушающемся фундаменте сруб из шпал свою "коробку" сможет держать в какой то мере, а вот если стены из песочка (условно говоря), то тут полный пи---ц при малейшей подвижке фундамента. Иначе говоря сруб может стоять как избушка на курьих ножках, а карточно-песочный домик развалится...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest servist
Дык это не сложнее, а проще..., т.к. на разрушающемся фундаменте сруб из шпал свою "коробку" сможет держать в какой то мере, а вот если стены из песочка (условно говоря), то тут полный пи---ц при малейшей подвижке фундамента. Иначе говоря сруб может стоять как избушка на курьих ножках, а карточно-песочный домик развалится...

Я же писал, что менять пришлось нижний брус обвязки, на который

post-50276-1289990110_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest servist

... опираются вертикальные шпалы.Т.е. стена у меня находилась как-бы в подвешенном состоянии, удалялся сгнивший нижний горизонтальный брус и заводился вместо него новый.

Для данного случая была придумана следующая технология:

  • в каждой вертикальной шпале в нижней части сверлилось отверстие по ровной горизонтальной линии
  • в отверстие забивался обрезок арматуры
  • под низ забитых обрезков заводился цельный прут арматуры и подвязывался к ним проволокой
  • вверху под балки заводился толстый брус. который опирался на землю через металлические трубы
  • к брусу с помощью катанки подвязывалась арматура
Думаю нечто подобное можно использовать и в данном случае, решать автору темы, я только поделился своим опытом.

Share this post


Link to post
Share on other sites

я только поделился своим опытом.

Это хорошо..., а вертикальное расположение шпал у Вас тоже практикуется в целях экономии? ;) Нижний и верхний брус, называют венцами. B)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest servist

Вертикальное расположение шпал практикуется повсеместно, это классический вариант шпальной постройки. Горизонтальное расположение присуще срубам и домам из бруса, т.к. эти материалы имеют большую непрерывную длину, в то время как шпалы по длине имеют ограничение и по по горизонтали их сложно связать. .К тому же в моем конкретном случае дом очень старый -1947 года постройки.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В том то и дело, что подобное практиковалось в послевоенные годы из-за тотальной экономии, а сегодня... просто превычно :), а не потому что шпалы короткие. Ну этот вопрос-дело вкуса, здесь много есть и + и -, главное что проблема с ремонтом несущих конструкций решаема.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вечер Добрый. Нужна инфа по отмосткам. Какие виды отмосток бывают и технологии их выполнения. Зарание благадарю.

Share this post


Link to post
Share on other sites

1. Бутовая- глина жирная слоем не менее 40 см., поверх плотно укладываются голыши, швы проливаются раствором цемента сна глине.2. Бетонная- подушка ПГС, не мене 5 см., армирующая сетка с приутком не менее 2,5 мм с бетоном не менее 15 см. у края, у стены не менее 20 см.3. Смешанная- Бетон с забутовкойХорошо смотрится отмостка из бетона поверх готорого уложен слой гравия или голышей, у неё есть ещё +, она не дает брызг на цоколь...По ширине отмостку лучше делать на 20-30 см. шире от вертикали края ската, а лучше больше.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

Or sign in with one of these services


Sign in to follow this  

  • Our picks

    • Штукатурка стен
      Уважаемые господа строители. Хотелось бы узнать подробный процесс ПРАВИЛЬНОГО выравнивания стен (железобетон), составом таким как Кнауф... В этом деле я чайник, но вот красиво хочеться сделать спальню дочке, а денег нету много что бы выложить профессионалам за работу, да и гарантии нет что попадуться хорошие профи... Вот и хочеться узнать что да как, и почем фунт лиха.Заранее спасибо за советы. Стены будут выравниваться для дальнейшей покраске краской Шервин Вильямс.

      • 1,918 replies
    • Мангал своими руками
      Хочу сделать сам мангал. Высокий - метр в высоту. Кто может опытом поделиться?

      • 63 replies
    • Шпаклевание гипсокартона
      Скоро заканчиваю, буду пробовать шпаклевать гипсокартон. После изучения форумов все равно есть несколько вопросов, да и в любом случае - тема актуальная

      • 494 replies
    • Приспособа для нарезания плитки
      Давненько я сюда ничего не добавлял. 

      Предисловие почему именно так , а не с помощью станка.

      Во первых я не совсем уверен что так называемый мокрый плиткорез справится с этой задачей,  причем я уверен что дешевый точно не справится, а дорогой скажем так от 50т.р. может справится, а может и нет.

      Поэтому с такой ромашкой  я отказался от покупки дорогого станка  ибо работа не окупит такие затраты, а дешевый хлам не нужен.

      А значит работаем старым способом, проверенным и дешевым.

      В общем то у меня есть плиткорез, не самый плохой, он успешно справлялся с различными задачами,  но с этим керамогранитом вышла проблема.  Он (керамогранит) совершенно не управляемо отламывается по линии реза,  может четко ломанутся,  а может в сторону стрела уйти.  Вторая проблема это очень хрупкая  прям как стеклянная поверхность,  даже за роликом могут идти сколы. Алмазная чашка также может оставлять сколы  даже от легкого прикосновения.  Говорить про алмазный диск вообще не приходится,  поверхность после него в зазубринах и сколах, это к тому что не всякий водяной плиткорез справится с такой задачей. 

        • Like
      • 9 replies
    • Выбираем ручной инструмент
      Назрела необходимость купить набор нормальных отверток. Крест (плоская), большие и маленькие, длинные, короткие и т.дКакую фирмУ посоветуете ?

      • 67 replies
    • Ремонт старой трещиноватой стяжки
      Досталась в работу старая убитая хрущёвская  трёшка на пятом этаже. Делать надо всё, в том числе и полы. В одной половине квартиры перегородки и полы  сломали, вынесли. ЗИЛ 130 три ходки делал, чтоб вывезти всю гору. Спустить мусор с пятого этажа - тоже эпопея была. Студент ленивый ныне пошёл. Или состоятельный. Не желает подзаработать. Или доходяги, что после десятого мешка с ног валятся.

        • Like
      • 87 replies
    • Выбор металлической двери
      Собираюсь стальную дверь ставить, вот хочу спросить на что обратить внимание при выборе металлической двери. Кое что в инте собрал, но информация лишней не бывает.Сразу замечу, что дверь внутреннего открывания.

      • 305 replies
    • Выбор замка для входной двери (металлической)
      Прошу совета по замкам для стальных дверей. Что лучше. И чем.

      • 145 replies
  • Google рекомендует

×
×
  • Create New...