Ремонт пола в старом фонде

[ПетрС]

Добрый день!

Квартира в старом фонде СПБ с капремонтом. Металлические перекрытия с бетонным заполнением. Фотографии пола и потолка приложены.

Скажите, как лучше выполнить ремонт пола. Площадь квартиры 92 метра, можете сориентировать ориентировочную смету на замену пола.

[KGB]

2 часа назад, ПетрС сказал(а):

Металлические перекрытия с бетонным заполнением

Это как?

[FugenFührer]

1 час назад, KGB сказал(а):

Это как?

Стальные тавры или двутавры, на нижние полки которых уложены бетонные плиты примерно 1000х300х50 мм (размеры неточные, по памяти пытаюсь восстановить)

Или стальные двутавры, в промежутках заливной бетон.

Возможны и другие варианты.

[KGB]

14 минуты назад, FugenFührer сказал(а):

Стальные тавры или двутавры, на нижние полки которых уложены бетонные плиты примерно 1000х300х50 мм (размеры неточные, по памяти пытаюсь восстановить)

Это я понимаю. Но я спросил про металлические перекрытия.

А так точно как у меня, Двутавры, между ними кирпичный свод. Но у меня первый этаж и подомной когда то бомбоубежище было. А так по дому двутавры и доски. Т.е на нижние полку уложены доски потолка, а сверху лаги и полы соседей сверху.

[Дмитрий 78]

бывает вместо досок плиты уложены. Вариантов несколько. Сделать деревянный пол на лагах, керамзит и заливка, минвата профлист, керамзит и заливка.

По потолку судя не скажешь, что там бетонное заполнение.

один из вариантов выглядит так:

[Дмитрий 78]

А это стяжка по профлисту

[ПетрС]

15 часов назад, KGB сказал(а):

Это как?

Пока не уверен. Как я понимаю, двутавр, внизу уложены доски, на них бетон, дальше утеплитель, потом черновой пол, потом 2 слоя паркета. Непонятно, что значит бетон. Если бетонные плиты, то какой смысл в досках? Получается, просто поверх досок залит бетон?

По-сути, это можно назвать металлическое перекрытие с деревянным наполнением?

[volkodav]

2 часа назад, ПетрС сказал(а):

Непонятно, что значит бетон.

Это не несущая заливка, а просто забутовка мусором с добавлением цемента для улучшения звукоизоляции.

[KGB]

15 минут назад, volkodav сказал(а):

Это не несущая заливка, а просто забутовка мусором

Скрое всего так. Для звуко и пожароизоляции.

[Дмитрий 78]

А может это и не бетон вовсе, а известковый раствор

[volkodav]

1 минуту назад, Дмитрий 78 сказал(а):

А может это и не бетон вовсе, а известковый раствор

Судя по подшитой дранке скорее всего.

[KGB]

Не, у нас некоторые, делая ванну, заливали по доскам стяжку. Но там клали на двутавры арматуру, по сути она на ней держится. Пока не провалилась)))

[Дмитрий 78]

Этим летом видел такую квартиру где сверху в ванной таким образом было залито. Залить-то они залили, а гидроизоляцию день было сделать. В итоге доска под стяжкой прогнила. При демонтаже санузовой перегородки обрушилась. При этом стяжка сохранилась, под ней канализационные трубы. Керамзит весь в нижнем помещении вместе с досками.

[KGB]

@Дмитрий 78 слава богу надо мной по уму сделано и делалось видно при реконструкции дома. Там плита лежит, которая с одной стороны опирается на кирпичи в стене, другой на двутавры. Хотя...

[steamroller]

@Дмитрий 78! Понятное дело - профлист "Н" - несущий. И это решение мне охренительно нравится! А сколько будет стоить уговорить тебя максимально подробно рассказать о практике применения несущего профнастила в качестве перекрытия? Наверно, там не голый профлист, а что-то ещё?

[Дмитрий 78]

Вечером отпишусь

[steamroller]

@Дмитрий 78, thanks in advance

[Дмитрий 78]

@steamroller

Итак:

1 вариант: если нет особых требований к прочности и нужно попроще и побыстрее,а заодно и звукоизоляцию усилить, на балки ставится виброзащита ( я обычно использую технониколь акустик-супер нарезанный лентами и уложенный в 2-3 слоя), сверху профлист, в волны засыпается керамзит, чуть выше уровня верха волны, сверху на подкладки 20мм укладывается дорожная сетка из 8 арматуры и это все заливается слоем цпс с использованием ПЦ-М500

2 вариант: если задача сделать помощнее, и звукоизоляция уже имеется, или планируется устраиваться позже. Профлист укладывается на те же подкладки из полосок акустик-супер, в каждую вторую волну укладывается пруток арматуры А3 диаметром 8мм, поверх гребня волны на подкладки 20мм укладывается дорожная сетка из арматуры 8мм и все это дело заливается бетоном .

3 вариант: если стоит задача экономии высоты помещения и это 1 этаж, или нет проблем с нижними соседями(частный дом). На нижние полки балок укладывается нарезанный в размер профлист, примыкания пропениваются чтобы раствор не убегал или керамзит не высыпался, Потом сыпется керамзит чуть ниже уровня балки, поверх балок укладывается дорожная сетка 8мм, и льется плита толщиной не меньше 50мм.

Важно!!!

в случае, если внизу жилые или нежилые или коммерческие помещения, лучше сделать гидроизоляцию стыков, иначе неизбежно попадете на ремонт нижнего потолка.

Можно или нет заливать в старом фонде плиту должен определять архитектор. Не все балки способны выдержать такую нагрузку. Если балки имеют дефекты, обычно требуется усиление. В зависимости от ситуации, усиление делается либо локальное, либо полное ( на всю площадь помещения)

[Дмитрий 78]

В этой квартире поперечные балки используются в качестве опорных для поддержки частично прогнивших досок чердачного перекрытия. Эконом вариант ремонта обвалившегося потолка

[steamroller]

@Дмитрий 78, вот... Ну, ты понял!